Come preparare le planimetrie per il catasto: creazione file dxf

Lavorando sempre sul layer DOCFA_POLIGONI, dopo aver perimetrato l’intero appartamento con una polilinea di colore rosso, usiamo il colore ciano (è il n. 4) per perimetrare anche i balconi. Fatto? Adesso, per evitare messaggi di errore nel Docfa, selezionate le due polilinee create (quella rossa e quella ciano) e nella finestra delle proprietà chiudetele.

Completiamo il disegno scrivendo, in alto a destra, i dati dell’appartamento: l’indirizzo, la scala, il piano, l’interno e l’altezza interna. Inoltre è necessario indicare tutti i confini dell’immobile (distacco, altra u.i.u., vano scale, ecc.) e mettere anche l’indicazione del Nord (possibilmente in basso a destra).

Ora nella finestra dei layer, dovete spegnere il layer DOCFA_POLIGONI e spostarvi su un altro layer prima di salvare il disegno.

A questo punto siete pronti per esportare il disegno. Nel menù del programma cad, scegliete Salva con nome e salvate il file con estensione dxf. Chiudete il file appena creato altrimenti, quando andrete ad aprirlo nel Docfa, vi darà un messaggio di errore.

In questo disegno abbiamo evidenziato gli ultimi passi da fare prima dell’esportazione:

Plan_catasto_02

Se avete seguito queste semplici indicazioni dovrebbe essere andato tutto bene nell’esportazione del file vettoriale nel programma Docfa del Catasto…in caso contrario scriveteci perché cercheremo insieme di risolvere il problema!

Vai alla prima parte: Come preparare le planimetrie per il catasto: layer Docfa_poligoni

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Come preparare le planimetrie per il catasto: layer Docfa_poligoni

Abbiamo pensato di scrivere questo post per aiutare chi trova difficoltà nell’importazione delle planimetrie dal cad al programma Docfa del catasto.

Prima di tutto scaricate i file in dxf dei modelli, questo è il link diretto: Modelli Docfa

Tra questi modelli, il più usato per accatastare gli appartamenti è l’A4_100, perciò apriamo questo file con un programma cad ed incolliamo all’interno del rettangolo del modello la planimetria che vogliamo esportare in Docfa.

Ricordiamo di cancellare le campiture dei muri e gli arredi, le porte e le finestre avranno un disegno semplice e con pochi tratti, e di lasciare solo le scritte veramente necessarie.

Dopo aver “ripulito” la nostra planimetria, è arrivato il momento di creare un nuovo layer, chiamato DOCFA_POLIGONI, con il quale disegnare il perimetro dell’appartamento e delle sue pertinenze. Con lo strumento Polilinea ed il colore rosso, create un perimetro che avvolge tutti gli ambienti interni, fate attenzione al fatto che dovete inglobare nel perimetro anche i muri. Nel caso il muro sia confinante con un’altra abitazione, con il vano scale o la chiostrina condominiale, nel perimetro andrà inglobata solo la metà dello spessore del muro fino ad un massimo di 25 cm. Nel caso di muro esterno, va preso l’intero spessore fino ad un massimo di 50 cm.

Aggiungiamo un disegno per spiegare meglio quanto detto:

Plan_catasto_01

Per ora ci fermiamo qui, se avete domande da fare scriveteci!

Vai alla seconda parte: Come preparare le planimetrie per il catasto: creazione file dxf